تخلیه قبل از موعد
قبل از پایان مدت اجاره، مستأجر خانه را تخلیه می‌کند و حاضر نیست باقی مبلغ اجاره را بپردازد.
اگر نتواند صاحب‌خانه را راضی کند، طبق قرارداد باید اجاره را پرداخت نماید.

متن دقیق رساله:
س. اگر مستأجر پیش از موعد قرارداد، خانه را تخلیه کند تکلیف چیست؟ آیا بابت مدت اجاره باقی‌مانده در قرارداد، باید اجاره بدهد؟ آیا در این مسأله می‌توانیم به عرف رجوع کنیم؟
ج. چون اجاره عقد لازم است، بنابراین تا موعد پایان نیافته، باید اجاره را بپردازد. البته اگر اجاره را فسخ یا تراضی بر امری کنند، مانعی ندارد. (اجوبة الاستفتائات آیت‌الله‌العظمی خامنه‌ای، سؤالات جدید بخش اجاره)